Queste case sfruttano fonti di energia passive, come lampadine, computer, televisioni e anche il calore umano. Ad esempio: un adulto “riscalda” l’interno con una potenza di circa 200 watt, e quando ci sono quattro persone in casa, o ancora meglio in una scuola con venti bambini in una classe, la differenza si fa sentire.
Inoltre, nei scambiatori di calore con recupero di calore, il calore dell’aria viziata (inquinata) viene trasferito all’aria fresca e fredda. Quindi, con 20 °C all’interno e 0 °C all’esterno, l’aria fresca può essere riscaldata fino a 17-18 °C. Per il riscaldamento, poiché in caso di freddo un po’ di calore è comunque necessario, si spendono annualmente invece di quarantamila solo cinquemila corone.
Da noi le case passive non sono ancora così diffuse, la loro costruzione conta solo in unità percentuali. Al contrario, in Germania o in Austria sono molto più avanti, lì si costruisce già circa il dieci percento di tali case.
L’alfabeto e l’omega è la misurazione. Qui si applicano i sensori di qualità dell’aria. I sensori consentono di misurare facilmente e a basso costo la qualità dell’aria interna, ad esempio monitorando la concentrazione di CO2 nell’aria e, sulla base dei valori ottenuti, di gestire i sistemi di ventilazione in modo da garantire una buona qualità dell’aria e allo stesso tempo minimizzare il consumo energetico. Tali sistemi sono particolarmente utili per spazi con un numero variabile di persone. La potenza di ventilazione cambia continuamente in base al numero di persone presenti nello spazio ventilato. Un’alta concentrazione di anidride carbonica induce aria viziata, che provoca affaticamento, sonnolenza, riduce la concentrazione, ecc. Di conseguenza, la produttività del lavoro in tale spazio diminuisce drasticamente.